Ovo je valjda najčešće pitanje na koje je najteže dati odgovor. No pokušajmo, gradnja za “roh bau ” izvedbu se kreće od 100-120 €/m2 bruto površine samo za rad bez materijala, a rad+materijal iznosi 200-400 € . U tu cijenu ulaze zidarski i betonski radovi konstrukcije, dimnjak,pregradni zidovi,krov i temelji. Bruto površina je ukupna površina objekta uključujući i debljinu vanjskih zidova. Ponudu je najbolje dati na osnovu troškovnika, no i ove cijene će vam pomoći. Također upotrijebite i naš kalkulator za roh bau.
Drugo najčešće pitanje. No opet pokušajmo, gradnja je kompleksan pojam kao što znate, također želje pojedinaca su također vrlo različite, no tokom godina smo došli do prosječne cijene izgradnje “ključ u ruke” i kreće se od 1200-1900 €/m2 bruto površine s materijalom. U tu cijenu spadaju svi radovi osim zemljišta,priključaka na struju ,vodu,plin. Također u cijenu nisu uključeni građevinska dozvola i nadzor nad gradnjom.
Ako želite najpovoljnije/ najoptimalnije proći, tada nas angažirajte kao voditelja radova. Vjerujte nam uštedjeti ćete puno živaca i novaca.
Troškovnik je dokument koji izrađuje projektant, inženjer na gradilištu ili ponuđač, koji govori koju vrstu materijala i u kojoj količini treba upotrijebiti za pojedinu stavku. Stavka troškovnika je uglavnom vrlo opsežna i sadrži vrstu materijala, način ugradnje(ako treba), količinu materijala. Također stavke su raspoređene u grupe radova slične po vrsti, npr. Zemljani radovi ili zidarski radovi i sl. Troškovnik je uglavnom sastavni dio projektne dokumentacije, no vrlo često dobivamo projekte bez troškovnika što znatno otežava izradu ponude. Često puta investitori zamjenjuju troškovnik i izradu ponude, to nije isto, ponuda se daje prema troškovniku. Primjer troškovnika pogledajte.
Izrada troškovnika košta od 350 € na više, ovisno o vrsti troškovnika, potrebama i u koju svrhu se koristi. Naprimjer, najbrži i najednostavniji troškovnik je za manji stan, u slučaju da želite troškovnik za stambenu zgradu tada naravno troškovnik ne može koštati 350€, nego se dogovara ovisno o utošenom vremenu.
Da, U slučaju da trebate popunjavanje troškovnika slobodno se javite, rado ćemo Vam pružiti i tu vrstu usluge
Da, naplaćujemo . Cijena iznosi min 80 € za jednokrani izlazak i savjetovanje.
Da, sve naše usluge možemo ponuditi i izvan Zagreba
Ne. Ne dajemo okvirne ili informativne ponude. Svoj posao shvaćamo vrlo ozbiljno, te kako bi izbjegli kasnije nesuglasice tipa ” pa rekli ste da to košta toliko i toliko”.
Ponuda se daje na osnovu troškovnika. Znači moramo izići na teren i popisati sve Vaše potrebe, nacrtati prostor i tek onda sjesti za kompjutor i sve to napisati.
Da. Treba Vam dozvola. Za svaku dogradnju je potrebno ishoditi građevinsku dozvolu. Jedino u slučaju rekonstrukcije krovišta i dizanja nadozida cca 60 cm i sl. , potrebno je napraviti samo projektnu dokumentaciju. Naravno, ovo svakako treba provjeriti u područnom uredu za graditeljstvo.